原创
房源信息一般在哪里看
1、可以登录所在地的房管局网站，在网站内查询楼盘房源的出售信息，但是这个信息可能会有点延迟。
2、可以拨打售楼处电话查询房源情况，这种一般都能够了解到比较新的房源信息。
3、可以到房产信息网站上查询，目前很多房产网站上会有楼盘的房源信息可以了解。
买房注意事项
1、确定目标
在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。
2、多看多问
有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家，看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友，他们能够给你一些切合实际的建议。
3、优劣对比
把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣，而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况，哪个更适合你的需求。
4、开发商要靠谱
这一点非常重要，建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商。大品牌开发商，往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益。
选房注意事项
1、盘算手中的资金能力
在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估，除去日常生活和预期所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。
2、要守住价格底线
在购房的事情上，切忌冲动和急躁，那样的话很容易买到高价的房源，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息。
3、实地看房
买房当然不能忘了实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。
如何在住建局查楼盘信息
购房者可以直接去住建局向相关的服务人员提交查询申请，一般情况下需要购房者的个人身份证。不过，购房者也可以直接在相关的房产信息网上，查询楼盘的相关信息。
楼盘信息表要看哪些信息?
1、主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。
2、一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买!
3、房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。
4、看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程，看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近;还要注意楼座采光是否有遮挡;买房前一定要了解清楚周边的配套：如学校、交通、医疗等等。
楼盘交易过程是怎样?
1.领表。申购人在经济适用住房销售公告发布后，按户籍所在区到分局窗口领取《经济适用住房申购表》(以下简称《申购表》)。
2.初审。申购人填写《申购表》，由申购人及其配偶所在单位进行初审，证明其工作关系.个人收入.住房状况;申购人及其配偶无单位的，到户籍所在街道进行初审。
3.受理。申购人在规定期限内向各分局窗口提交初审通过的《申购表》.申购家庭成员身份证.户口簿.房证(住宅房屋拆迁货币补偿协议).其他相关证明原件及复印件。对申购人提交资料齐全的，予以受理，出具《经济适用住房申购受理单》;不齐全的，不予受理。
4.复审。各分局窗口在40个工作日内对申购家庭的住房.收入及其他相关情况进行复审，复审符合条件的，具备申购经济适用住房资格;对复审不符合条件的，告知申购人。各有关职能部门应当协同做好复审工作。
住建局怎么查询楼盘剩余房源
要查询楼盘剩余房源信息，您可以通过以下途径进行：
方法一：拨打住建局咨询电话
您可以拨打当地住建局的咨询电话，向他们咨询楼盘剩余房源的情况。通常，住建局会有专门的工作人员负责统计和公布楼盘的销售情况，他们会进行及时更新并提供相关信息。
方法二：访问住建局官网
很多地方的住建局官网都提供了在线查询楼盘剩余房源的功能。您可以在官网首页找到相关链接或者使用搜索功能，输入楼盘名称或者地点等关键词进行查询。通过官网查询，您可以获取到更详细的楼盘信息和剩余房源的情况。
方法三：联系当地房产中介或开发商
您还可以联系当地的房产中介或直接联系楼盘的开发商，向他们咨询剩余房源的情况。他们通常会有最新的楼盘销售动态，可以提供详细的剩余房源信息，包括户型、楼层、价格等。
综上所述，您可以通过拨打住建局咨询电话、访问住建局官网或者联系当地房产中介或开发商的方式查询楼盘剩余房源的情况。
以上信息仅供参考，具体查询方法和途径可能因地区和情况有所不同。建议您根据实际情况选择合适的方式进行查询。
买房一般在哪里找房源
买房一般可以在以下途径找房源：
1. 通过中介机构：可以通过房地产中介机构，如房地产开发商、专业房产中介、金融抵押公司、信用贷款公司等，来获取房源信息。这些机构通常会有丰富的房源资料和专业的咨询团队，可以提供更详细的房屋信息、价格、户型、地理位置等信息。
2. 在线平台：可以通过各种在线房产平台，如安居客、58同城、搜狐焦点等，来查找房源信息。这些平台会有海量的房源数据，用户可以通过关键词搜索、地图选房等方式浏览和筛选适合自己的房源。
3. 社交媒体：可以通过社交媒体平台，如微信、微博等，来获取房源信息。这些平台上的用户活跃度高，交流互动性强，可以更快地获取到最新的房源信息和购房经验分享。
4. 传统广告：可以通过报纸、杂志、电视等传统媒体上的房产广告，来查找房源信息。这些广告通常会包括房屋的详细信息、价格、地理位置等，但可能存在一定的滞后性。
5. 开发商官网：可以通过开发商的官方网站，来获取房源信息。这些网站通常会有详细的房屋介绍、价格、户型、地理位置等信息，同时也可以了解开发商的品牌实力和售后服务等信息。
6. 政府官网：可以通过政府机构的官网，如住建委、国土资源部等，来查询一些基础的房产信息和政策规定。这些信息通常比较权威可靠，但可能存在更新较慢的问题。
7. 实地考察：可以直接到楼盘或房屋现场进行实地考察，了解房屋的实际情况和周边环境。可以向开发商或售楼处的销售人员咨询相关信息，或者通过邻居和其他购房者了解一些实际的经验和反馈。
总的来说，可以根据自己的需求和实际情况，结合以上途径来寻找合适的房源信息。需要注意的是，不同的途径可能存在不同的优缺点和适用范围，需要根据自己的实际情况和需求进行选择。同时，在选择购房渠道时，也要注意选择正规、信誉好的机构和平台，避免遭受欺诈和风险。
如何查楼盘剩余房源
查楼盘剩余房源的方法：官方网站查询、房产中介查询、房产网站查询、社交媒体查询、现场考察。
1、官方网站查询：很多楼盘都有自己的官方网站，可以在网站上查询剩余房源信息。在官方网站上，可以查看楼盘的规划、设计、销售情况等方面的信息，了解到楼盘的剩余房源情况。
2、房产中介查询：可以通过房产中介查询楼盘的剩余房源信息。房产中介通常会与开发商合作，掌握着楼盘的实时信息，可以通过中介公司了解楼盘的销售情况和剩余房源情况。
3、房产网站查询：很多房产网站都提供楼盘剩余房源的查询功能，例如贝壳、链家、58 同城等。通过这些网站，可以查看楼盘的基本信息、销售情况、剩余房源情况等。
4、社交媒体查询：一些楼盘会在社交媒体上发布剩余房源信息，例如微信公众号、微博等。可以通过关注这些社交媒体账号，了解楼盘的剩余房源情况。
5、现场考察：如果条件允许，可以直接到楼盘现场考察，了解剩余房源情况。在楼盘现场，可以查看楼盘的实景。
怎么从住建局网站查询商品房
从住建局网站查询商品房有以下两种方式：
1、房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等；
2、网上查询：可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，要输入产权人姓名和产权证号可以。
房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：
1、规定的证明材料；
2、营业执照和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、预售商品房分层平面图；
5、商品房预售方案。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
